Porovnanie cien nehnuteľností: Slovensko vs. Veľká Británia

Ceny domov vo Veľkej Británii pokračujú aj ďalej prepadom. Podľa lídra na trhu s hypotékami, bankového domu Halifax, cena typického domu klesla v mesiaci júl o 1,7 % na 8 284 000 Sk. To je prepad o 760 000 Sk (8,1 %) voči rovnakému obdobiu minulého roka. Realitní agenti zaznamenali 36 000 kúpno-predajných transakcií, čo je len tretina predajov v minulom roku. Dôvodom sú i ťažkosti kupujúcich so získavaním hypoték, ako aj neochota predávajúcich akceptovať nižšie ponúkané ceny. Na druhej strane Európy, slovenský realitný trh bojuje s odlišnými výzvami. Rýchly nárast cien bytov v Bratislave vytvoril medzeru na trhu medzi luxusnými novostavbami a staršími panelákovými bytmi. Cenovo dostupné bývanie vhodné pre mladé rodiny na trhu s nehnuteľnosťami už dlhšie chýbalo. Byty tejto kategórie sa začali v Bratislave objavovať v posledných troch mesiacoch a stali sa lákavou alternatívou na trhu so stále rastúcim dopytom po novom bývaní. Regionálne centrá stále profitujú z výstavby nových luxusných apartmánov a ich vrchol výstavby „ľudového bývania“ ešte len príde. Vysoko aktívny trh s nehnuteľnosťami na Slovensku ešte nepadol za obeť globálnej úverovej kríze a nárast cien nehnuteľností stále pokračuje. Pre porovnanie cien, dvojizbový byt v novostavbe v centre Londýna je možné kúpiť za cenu 9 500 000 Sk, v Starom Meste Bratislavy ceny začínajú od 5 510 000 Sk. Trošku ďalej od centra, podobné byty sú na predaj od 4 750 000 Sk v rozvíjajúcej sa časti Thamesmead až po 9 120 000 Sk v populárnom Archway. Najnižšie ceny v Bratislave sú v súčasnosti v Rači a Záhorskej Bystrici. Ceny bytov v regionálnych centrách Veľkej Británie sú veľmi rozdielne. Novopostavený dvojizbový byt vo „vychytenom“ Cambridge by vás vyšiel na 6 800 000 Sk, kým v Leicester by to bolo len 3 800 000 Sk. Slovenský trh je vyrovnanejší. Dvojizbový byt v Žiline kúpite od 2 262 000 Sk, v Banskej Bystrici od 3 miliónov a v Košiciach od 3 268 000 Sk. V každej z krajín nájdete na trhu aj dobré ponuky, čo sa týka pomeru hodnoty k cene. Napríklad trojizbové víkendové chaty v prírode Devonu od 3 420 000 Sk, trojizbové domy v zelenom Cornwalle za 4 180 000 Sk, alebo päťizbové vily na škótskom pobreží za 4 940 000 Sk. Slovensko ponúka lyžiarske apartmány v Slovenskom Raji od 1 140 000 Sk a tradičné vidiecke domy pod 750 000 Sk. //Autor: Otília Šimková// //Foto: iStockPhoto//

Audio/Video

Fotogaléria